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Mortgagenewshomeloans Tag Yahoo Mortgage News Home Loans 美国银行公布与其房贷和保险业务相关的第四季度举措 | Business Wire
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Yahoo search Tag G Mortgagenewshomeloans E协议以及对直接售给GSE但未包含在这些协议中的其它贷款的陈述与保证条款负债所作的调整。这些协议未包含的贷款包括原Countrywide贷款和其它原有平台产生的贷款。
通过这项准备金，美国银行认为它已经解决了与直接售给GSE的住房抵押贷款相关的现存回购债项。准备金的计算考虑了GSE的历史情况以及有关经济条件、房价和其它问题的某些猜测，如果实际结果产生差异，那么未来的陈述与保证条款可能会受到影响。
美国银行总裁兼首席执行官Brian
Moynihan说：“这些举措能够以符合我们股东最大利益的方式解决遗留下来的诸多问题。我们的目标依然未变：把这些问题置之脑后；专注于服务客户；并继续帮助陷入困境的房屋所有者度过艰难时期。”
除了美国银行认为并非实质性问题的某些例外，与房地美的协议解决了所有未解决和潜在的抵押回购和完全偿还要求，这些要求基于声称的所有违背销售陈述与保证条款的情况——与原Countrywide于2008年间售予房地美的贷款（787,000笔贷款，未偿付的本金余额为1270亿美元）相关。该协议规定向房地美支付12.8亿美元现金，这笔款项已于2010年12月31日支付。
与房利美的协议基本解决了截至2010年9月20日尚未解决的一系列现存回购和完全偿还要求，这些要求基于声称的所有违背销售陈述与保证条款的情况——与原Countrywide出售给房利美的贷款相关。该协议规定向房利美支付13.4亿美元的净现金，这笔款项已于2010年12月31日支付，美国银行先前与房利美达成的协议总额为15.2亿美元，其中的一部分已通过对某些贷方科目的减记实现。
与房利美的协议解决了有关12,045笔原Countrywide贷款（未偿付的本金余额约为27亿美元）的全部未解决和潜在销售陈述与保证要求。该协议还解决了特定的未解决回购或者完全偿还要求，或者为遗漏的文件相关要求延长补救期，这些要求与另外的5,760笔原Countrywide贷款（未偿付的本金余额约为13亿美元）相关。
与房地美和房利美的协议并未包括贷款服务义务、其它契约性义务或者私营证券化所包含的贷款。
与房地美和房利美的协议是美国银行自2008年以来为应对住房危机所采取的一系列举措的一部分。这些措施包括：废除Countrywide次级“可选择支付”ARM（可调整利率抵押贷款）以及两年期优质混合型ARM贷款；推出业内首批简化型贷款修改计划之一；推出Clarity
Commitment来简化和概述贷款条款和房地产买卖手续费；并且自2008年初以来为陷入困境的客户修改了超过750,000笔贷款。
商誉减损费
美国银行预计，2010年第四季度其房贷和保险业务部门将产生大约20亿美元不可减税的非现金商誉减损费。
这笔减损费将不会对已公布的1级和有形股权资本比产生影响。
注：首席财务官Charles Noski将在美国东部时间今天上午8:30举行的电话会议上讨论上述问题。通过美国银行投资者关系网站i>可以获得辅助材料和观看网络直播。欲连线听取本次电话会议，请拨打电话1.888.245.1801
（美国）或1.785.424.1733（国际），会议ID：79795。
美国银行
美国银行是全球最大的金融机构之一，为个体消费者、中小市场企业和大公司提供全方位的银行、投资、资产管理及其他金融和风险管理产品与服务。该公司在美国拥有大约5900个零售银行办事处、大约18000台自动柜员机以及屡获殊荣的网上银行服务（拥有2900万活跃用户），从而为大约5700万名个人和小型企业客户提供无与伦比的便利服务。美国银行已跻身全球领先的财富管理公司之列，是企业和投资银行以及交易领域的全球领导者，为全世界的公司、政府、机构和个人提供众多资产类别的服务。美国银行通过一系列创新、易于使用的在线产品与服务为大约400万家小型企业用户提供业界一流的支持。该公司通过位于40多个国家的业务部门为客户服务。美国银行公司股票（纽约证券交易所代码：BAC）是道琼斯工业平均指数（Dow
Jones Industrial Average）的组成部分，在纽约证券交易所上市。
前瞻性陈述
本新闻稿中的某些声明是《1995年私人证券诉讼改革法案》（Private Securities Litigation Reform Act of
1995）界定的有关未来活动、开支和费用的前瞻性陈述，包括：预计的2010年第四季度与GSE相关的陈述与保证条款；与GSE相关的现存陈述与保证条款的负债准备金充足性；房地美和房利美协议中未包括的其他要求的潜在主张和影响；以及房贷和保险业务部门产生的商誉减损费。这些陈述不是未来业绩或表现的保证，涉及一定的风险、不确定因素和那些很难预测且通常非美国银行所能控制的假设。实际的结果和业绩可能与任何这些前瞻性陈述中表达或暗含的结果存在显著差异。造成差异的因素包括但不限于：房地美和房利美协议中包含的某些义务和条款；与GSE相关的现存陈述与保证条款的负债准备金充足性；房地美和房利美协议中未包括的其他要求的潜在主张和影响；有关商誉会计的会计解释和分析以及美国银行向美国证券交易委员会（SEC）所提交文件中包含的风险和不确定性因素。前瞻性陈述仅涉及截至陈述作出之日的情况，美国银行不承担更新或修改任何前瞻性陈述的义务。
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免责声明：本公告之原文版本乃官方授权版本。译文仅供方便了解之用，烦请参照原文，原文版本乃唯一具法律效力之版本。
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